Банкам запретили повышать ставку по ипотеке при отказе от страхования
В России запретили банкам увеличивать процентную ставку по ипотечным кредитам при отказе заемщика от страхования. Соответствующий закон 19 декабря подписал президент Владимир Путин.
Согласно закону, кредитор сможет повысить процентную ставку по выданному кредиту только до уровня ставки, действовавшей на момент заключения договора по аналогичным кредитам, выданным на сопоставимых условиях без страхования.
Закон вступает в силу с 1 июля 2024 года и применяется к правоотношениям, которые возникли из договоров, заключенных после этой даты.
Мера была предложена ЦБ РФ при рассмотрении законопроекта в Госдуме в начале декабря и направлена на недопущение существенного роста ставки по ипотеке в случае отказа заемщика от заключения договора страхования или последующего расторжения такого договора.
Тогда же глава Центробанка Эльвира Набиуллина предостерегла государство от расширения программ по льготному кредитованию. По ее мнению, такая практика приводит к повышению ключевой ставки для участников рынка, не попадающих по такие программы, и заводит экономику страны в «порочный круг».
В октябре задолженность россиян по ипотечным кредитам достигла рекордных 75 млрд рублей.