Цена на вторичное жилье в крупных городах России за год выросла на 12%
Средняя цена квадратного метра на вторичном рынке крупных городов РФ за год выросла на 12%. К такому выводу пришли эксперты Циан.Аналитики, проанализировав рынок готового жилья России.
Специалисты платформы объявлений о недвижимости включили 20 декабря в свою выборку 37 городов с численностью населения от 500 тыс. человек, а также Сочи, Московскую и Ленинградскую области.
Основной рост цен на вторичное жилье пришелся на вторую половину года. Эксперты «Циан» связывают это с тем, что собственники отреагировали на увеличение спроса, который в 2023 году оказался на 15% выше, чем в в прошлом, и стали активнее повышать цены своих лотов. Кроме того, увеличение спроса само по себе толкало цены вверх, так как с рынка быстрее уходили более дешевые лоты, а в продаже оставались более дорогие.
Заметнее всего цены на жилую недвижимость в стране росли в промышленных центрах. Так, максимальный рост цен отмечен в Челябинске (+40%). А также в Махачкале (+28%), Тольятти (+27%), Новокузнецке (+27%), Кемерове (+26%), Саратове (+25%), Омске (+21%) и Набережных Челнах (+21%).
Минимально увеличились цены в Сочи (+0,2%), Московской области (+3%), Москве и Санкт-Петербурге (по +5%). А в Ленинградской области стоимость предложения даже оказалась на 2% ниже чем в прошлом году.
