Sapa Media
Строительство 35-го корпуса жилого комплекса заморозили почти десять лет назад. Изначально дом на 2200 квартир должны были сдать еще в 2016 году. Но застройщик — АО «Московский комбинат хлебопродуктов» — обанкротился.
Владимир, один из обманутых дольщиков, рассказал «Сапе», что права девелопера передали компании «Мосотделстрой № 1». Новый застройщик решил, что здание, простоявшее десять лет, не пригодно для завершения. Власти Москвы подали в суд на пайщиков и выиграли дело.
«Семь лет нас кормили обещаниями, все инстанции и пороги обивали. Говорили вот-вот и начнут строить. А теперь вообще пошел сюр какой-то. Заявили, что объект аварийный. И на нас подали иск в суд о том, что снос должен быть за наш счет с требованием пеней за каждый день неисполнения решения», — говорит Владимир.
Юрист Алексей Наумов рассказал, что когда началось строительство, застройщик заключил договор с пайщиками. Сделку должны были застраховать, но этого не произошло. Затем «Московский комбинат хлебопродуктов» предложил людям дополнительное соглашение, по которому они отказывались от любых претензий к компании.
«В первую очередь нужно было читать допсоглашение. Пайщикам теперь нужно обращаться в полицию о мошенничестве. Нужно сделать так, чтобы этот дополнительный договор признали недействительным, и обратиться в суд», — считает юрист.
Сейчас около 400 семей остаются без оплаченного жилья и рискуют понести еще большие расходы. По оценкам, стоимость сноса долгостроя обойдется в 300-400 млн рублей.