Коллаж: Sapa Media
Еще одну комнату отдали многодетной семье Муллаева. Еще в 1984 году он сделал отдельный вход в свое жилище. Так квартира общежития была поделена. Сестра Фатимы Байдаевой, Нурина, на тот момент жила в соседнем доме в целой квартире, которую ей предоставила та же обсерватория. Волею судьбы женщина чуть позже вышла замуж за соседа сестры, Аслана Залиева. Сразу после свадьбы молодожены разместились в двух комнатах мужчины.
В 90-ых годах Нурина с Асланом переехали в Азербайджан и выписались из квартиры добровольно, переписав свою часть квартиры на Фатиму. В 1996 году администрация города Тырныауза Фатиме Байдаевой, как многодетной матери с тремя детьми, выдала ордер на данную трехкомнатную квартиру. В 2003 году Фатима уехала из поселка в Москву на заработки. На момент выезда из квартиры она оставила заявление о том, что не будет проживать в квартире некоторое время. В 2009 году Баксанская обсерватория обанкротилась, и дом, где проживала Байдаева, перешел в собственность государству.
По приезде в поселок ЖКХ Института Ядерных Исследований РАН (ЖКХ ИЯИ РАН) выставили Фатиме долг в 280 тысяч рублей, не подкрепив задолженность соответствующей квитанцией. Тогда Фатима не стала оплачивать старые счета. В последующем оплачивала коммунальные услуги только при наличии подтверждающих квитанций. В 2017 году собственнице отключали свет, якобы за неуплату. Тогда Байдаева обращалась в соответствующие инстанции с просьбой о помощи, после чего подачу электроэнергии восстановили.
В 2021 году ЖКХ ИЯИ РАН впервые подали иск на Байдаеву — тогда в суде его не приняли, не найдя законных для этого оснований. Затем в феврале 2022 года коммунальщики обратились в Эльбрусский суд с новым иском, где утверждали о недействительности выданного в 1996-ом году Фатимы Байдаевой ордера на квартиру. При этом в деле третьим лицом со стороны ЖКХ делают сестру женщины Нурину Залиеву.
Женщина в 2019 году вернулась в Нейтрино из Азербайджана, а в марте 2021 года она восстановила российское гражданство. Продав в соседнем доме свою квартиру Баксанской нейтринной обсерватории, Нурина стала заявлять претензии на квартиру, в которой Фатима к этому времени прожила 38 лет.
По словам Фатимы, сестра незаконно прописала себя и свою дочь в квартире. Спустя некоторое время коммунальная служба ИЯИ РАН подают в суд на пенсионерку, чтобы выселить ее из квартиры. Фатима убеждена, что и долг за коммуналку в 280 тысяч был ей начислен намерено, чтобы она освободила квартиру.
С 4 марта 2022 года местные жители могут себе бесплатно приватизировать жилье, однако так как по квартире Байдаевой идет суд, ей отказывают в этом. Но при этом Залиева, которая является третьим лицом в этом деле, каким-то образом смогла предоставить все документы в реестр и приватизировать себе недвижимость еще до решения суда.
20 июня 2022 года Эльбрусский районный суд вынес решение о выселении Фатимы Байдаевой и ее сына Аниуара Хаджиева из спорной квартиры, признав выданный на нее ордер «недействительным».
Апелляционный суд оставил решение предыдущей инстанции в силе. За три дня до окончания рассмотрения дела Нурина Залиева зарегистрировала право собственности на квартиру в ЕГРН. Пятый кассационный суд отменил эти решения, указав на существенные нарушения права, и направил дело на новое рассмотрение.
Фатима заявляет, что в деле присутствовало 15 фальсифицированных документов. Сейчас пенсионерка ждет очередного, но уже справедливого суда.
Автор: Валерия Туаева