Госдума приняла закон об ипотечных каникулах для семей с детьми до 1,5 года
Семьи с детьми смогут приостановить выплаты по ипотеке или уменьшить их размер. Право предоставляется однократно при рождении второго или последующего ребенка.
Госдума приняла во втором и третьем чтениях закон об ипотечных каникулах для семей с детьми до полутора лет. Поправки вносятся в закон «О потребительском кредите (займе)». Законопроект был инициирован правительством РФ по поручению президента.
Закон дает заемщикам право обратиться к кредитору с требованием о приостановлении платежей по ипотеке или уменьшении их размера. Это право может быть реализовано однократно за время действия кредитного договора при рождении второго или последующего ребенка. Длительность каникул не может превышать 18 месяцев — до достижения малышом возраста полутора лет.
Если в семье рождается первый ребенок, заемщик также может получить кредитные каникулы, но на срок до шести месяцев. Для этого необходимо, чтобы доход заемщика снизился более чем на 20%, а ежемесячный платеж по ипотеке превышал 40% дохода.
В первые шесть месяцев каникул заемщик вообще ничего не платит. В период с седьмого по восемнадцатый месяц на остаток долга будут начисляться проценты по той же ставке, что действовала до каникул, но платить их сразу не нужно — вся сумма фиксируется и подлежит уплате после окончания льготного периода.
Закон вступает в силу с 1 сентября 2026 года. При этом его действие распространяется на договоры, заключенные до этой даты.
Ко второму чтению в законопроект были внесены поправки, уточняющие порядок расчета процентов в период каникул, чтобы сделать его более понятным как для заемщиков, так и для кредиторов. Инициатива направлена на поддержку семей с детьми в условиях высокой закредитованности населения.
