prostooleh / ru.freepik.com
Россиян предупредили о возможном штрафе за разведение огорода на придомовой территории многоквартирного дома без согласия остальных собственников, сообщил 22 марта ТАСС преподаватель кафедры семейного и жилищного права Университета имени О. Е. Кутафина (МГЮА) Георгий Пачулия.
По его словам, несанкционированное использование общей придомовой территории, в том числе создание огорода без решения общего собрания собственников, может быть расценено как нарушение прав соседей и повлечь административную или гражданско‑правовую ответственность. Одна из норм предполагает штраф в размере от 1 до 1,5% кадастровой стоимости участка, но не менее 5 тыс. рублей.
Юрист отметил, что для организации огорода требуется проведение общего собрания собственников и одобрение решения большинством голосов, в зависимости от порядка, установленного уставом ТСЖ или, при его отсутствии, Жилищным кодексом РФ. В решении должны быть указаны границы огорода, правила пользования и порядок поддержания территории в надлежащем состоянии.
Пачулия добавил, что земля под домом и придомовая территория находятся в долевой собственности всех владельцев квартир.
Накануне, 21 марта, стало известно, что россиянам может грозить до четырех лет тюрьмы и штраф до 1 млн рублей за сорванные подснежники.