Средний размер первоначального взноса по ипотеке увеличился до 30%

Таким анализом поделились 28 февраля в банке ДОМ.РФ.

Наибольший средний размер первоначального взноса зафиксирован в Москве, Калининградской, Новосибирской областях, Красноярском и Приморском краях — 32%. В топ-10 регионов вошли также Воронежская, Самарская, Челябинская, Саратовская области и Хабаровский край.

Больше половины сделок за первые месяцы 2024 года заключено со взносом 20-30%, их количество за год увеличилось почти в два раза. Доля клиентов, выбравших взнос от 30 до 40%, составила 21% (таких кредитов оформлено в пять раз больше, чем за предыдущий период). Еще 11% клиентов внесли от 40 до 50% (около 5% в прошлом году, рост в четыре раза), 15% клиентов — от 50% (рост в три раза).

 «Чем больше размер первоначального взноса, тем меньше ежемесячный платеж и переплата по кредиту. Квартира за 5 млн рублей, например, по “Семейной ипотеке” на срок 15 лет обойдется на 1,9 млн рублей дешевле, если сразу внести 35%», — отметил директор подразделения управление продажами Банка ДОМ.РФ Кирилл Варенцов.

По его словам, средний размер первоначального взноса увеличился в основном на фоне ограничения Центробанком предельной долговой нагрузки на заемщиков и повышения минимального размера оплачиваемого взноса в рамках «Льготной ипотеки на новостройки».

Глава ЦБ предостерегла от «порочного круга» расширения льготных кредитов

Расширение государственных программ по льготному кредитованию избранных категорий приводит к повышению ключевой ставки для всех остальных и заводит экономику страны в «порочный круг». Об этом 7 декабря заявила глава Центробанка России Эльвира Набиуллина во время выступления на инвестиционном форума ВТБ «Россия зовет!». «Избранные, кто получает дешевые кредиты, а за эти

15 декабря правительство РФ повысило размер первого взноса по льготной ипотеке с 20% до 30%, Эта ипотека выдается по ставке 8% годовых на покупку жилья в новостройках, строительство частного дома или приобретение земельного участка для его строительства.