В России могут ввести «период охлаждения» при покупке жилья
В России хотят ввести «период охлаждения» при сделках с недвижимостью. Шаг направлен на защиту покупателей и продавцов жилья от мошеннических схем, о которых в последнее время поступает множество обращений.
Депутаты Госдумы рассматривают ряд решений по защите от мошенничества продавцов и покупателей жилья. Одним из них является введение «периода охлаждения» в семь дней для операций с недвижимостью, сообщил 28 ноября председатель Госдумы Вячеслав Володин.
Он сообщил о необходимости создания такого механизма, чтобы предотвратить случаи, когда покупатели остаются без жилья и средств из-за действий недобросовестных продавцов. В частности, речь идет о ситуациях, когда после продажи квартиры продавец отказывается передавать жилье новому владельцу, утверждая, что он находился под давлением мошенников во время сделки.
Законопроект внесен председателем партии «Справедливая Россия» Сергеем Мироновым и депутатом Михаилом Делягиным. Согласно предложению, регистрация сделок с недвижимостью будет осуществляться только после семи дней с момента подписания договора купли-продажи. Продавцы смогут получить деньги за продажу только после завершения регистрации перехода права собственности и исключительно на банковский счет.
«Такой механизм позволит уберечь граждан от действий мошенников, а также финансовых и имущественных потерь», — отметил Володин.
Случаи оспаривания сделок с участием пожилых людей распространились после того, как в конце марта суд удовлетворил иск певицы Ларисы Долиной к Полине Лурье, которая оспаривала сделку по продаже квартиры. Артистка заявляла, что стала жертвой аферистов и заключила сделку под их влиянием. В результате ее право собственности на недвижимость было восстановлено.
