freepik
Отсутствие точных границ в ЕГРН создает множество проблем. Так, затрудняется объективная оценка стоимости участка, что может привести к спорам между покупателем и продавцом, сообщили 12 февраля в пресс-службе Росреестра.
Кроме того, возникают конфликты с соседями из-за неопределенности границ, приводящие к длительным судебным разбирательствам. Также отсутствие точных границ может привести к незаконному строительству на чужой земле или к ошибочному распоряжению землей со стороны властей. Наконец, границы участка, указанные в ЕГРН, гарантируют защиту прав собственника от несанкционированного захвата территории.
В сентябре 2024 года глава Росреестра Олег Скуфинский разъяснил механизм действия нового закона, который дает россиянам три года на освоение земельного участка.