Эксперты прогнозируют в 2024 году падение объема выданной ипотеки до 50%
В 2024 году выдача ипотечных кредитов может сократиться до 35,9-50 % по сравнению с уровнем 2023 года.
Сумма ипотеки может составить 3,9-5 трлн рублей, говорится в докладе Аналитического центра Дом.РФ, опубликованного 15 февраля.
«По прогнозу Дом.РФ, в 2024 году выдача ипотеки сократится по сравнению с рекордным уровнем 2023 года (даже с учетом продления “Семейной ипотеки” после 01.07.2024) и составит 1,1-1,4 млн кредитов на 3,9-5,0 трлн рублей», – говорится в отчете.
Эксперты Дом.РФ считают, что на объемы выдачи кредитов на покупку жилья могут негативно влиять высокие рыночные ставки, ужесточение условий выдачи кредитов по льготным программам с 23 декабря 2023 года и регулирования ЦБ РФ, а также запланированное на 1 июля завершение программы льготной ипотеки.
Уже в январе 2024 года, согласно отчету сервиса, общей объем выданной ипотеки сократился на 7 % по сравнению с аналогичным периодом прошлого года до 262 млрд рублей (71 тыс. кредитов).
По данным Дом.РФ, в 2023 году в России выдано 2 млн ипотек на общую сумму 7,8 трлн рублей – это максимум за всю историю выдачи кредитов на покупку жилья. По сравнению с 2022 году объем ипотек вырос на 53 % в количественном выражении и на 62 % – в денежном.