degunin.ru
Об этом 30 апреля рассказали эксперты портала «Мир квартир».
Согласно данным портала, с начала года в 50 из 70 исследованных городов квадратный метр маленьких квартир подорожал, в 19 — подешевел, еще в одном — остался неизменным.
Наибольший рост цен произошел в Сочи (+8,2%), Грозном (+7,8%), Краснодаре (+6,7%), Кургане (+6,3%) и Томске (+5,8%).
Наибольшее снижение — в Магнитогорске (-2,5%), Архангельске (-2,1%), Москве (-1,6%), Владивостоке (-1,6%) и Московской области (-1,3%).
«В прошлом году предложение маленьких квартир в большинстве городов сократилось, а цены росли. В этом наблюдается обратная тенденция: предложение начало понемногу подрастать, а цены во многих городах — падать. Это значит, что цены на вторичке в отсутствие доступной ипотеки достигли своего пика и начали снижение, и это коснулось даже такого востребованного продукта, как квартиры-студии и небольшие однушки», — рассказал генеральный директор портала Павел Луценко и не исключил, что этот процесс будет продолжаться до тех пор, пока ставки по ипотеке не начнут снижаться.
С 23 декабря в России начали действовать новые правила льготных ипотечных программ, согласно которым первоначальный взнос по льготной ипотеке со ставкой 8% годовых на покупку жилья в новостройках увеличился с 20% до 30%, а максимальный размер кредита ограничился 6 млн рублей во всех регионах (раньше в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленинградской области максимальная сумма кредита составляла 12 млн рублей).