freepik
Изначально суд удовлетворил иск пенсионерки, признав сделку недействительной. Однако после апелляции покупательницы Верховный суд отменил это решение.
Ключевую роль сыграла повторная судебно-психиатрическая экспертиза, проведенная во Владивостоке. Эксперты пришли к заключению, что в момент совершения сделки пенсионерка полностью осознавала значение своих действий и могла ими руководить, не имея при этом психических расстройств, сообщили 17 ноября на сайте Верховного суда.
Суд также принял во внимание тот факт, что после продажи квартиры пенсионерка освободила помещение и не предъявляла претензий покупательнице при выезде. В апелляции указано, что истцом не было представлено достаточных доказательств недействительности сделки купли-продажи.
В ответной апелляционной жалобе пенсионерке было отказано. Суд постановил оставить недвижимость покупательнице.
В последние месяцы в России увеличилось число мошеннических схем, когда продавцы жилья, ссылаясь на обман или недееспособность, пытаются вернуть недвижимость через суд, оставляя покупателей без денег.
Накануне, 16 ноября, сенатор и член ЦК КПРФ Айрат Гибатдинов предложил закрепить на законодательном уровне требование об обязательном подтверждении дееспособности для граждан старше 60 лет, продающих свою недвижимость, и тех, кто продает свое единственное жилье.